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今年以来，大大小小的降准、降息次数达到3次和9次之多，而酝酿这么久的第十次降息，于近日如期而至。据央行4月最新LPR报价，短期利率下调20个基点至3.85%，长期利率下调10个基点至4.65%。值得注意的是，这次非对称降息再次登场，也意味着楼市继续被区别对待。

近段时间，中国人民银行加快了货币政策的反周期调整，降息进程也得到了显著的加速，在政治局会议上，再次提出了“降低利率、降低准标准”的货币政策，国家持续降息实际上是通过降低贷款利率来减轻“房奴”的负担。

因此这次降息后也有人担忧：房贷利率下降后买房的人又多了，房价会不会再“飘起来”，重演2015年的历史？对此克而瑞首席分析师肖文晓表示：这次降息后楼市会受惠，但很难再形成大刺激，这是因为现在楼市“房住不炒”的基调并未改变。

数据显示，国内六家大型国有银行的个人住房贷款总额高达21.46万亿元，其他商业银行的总额将超过21.46万亿元，此次降息相当于“减免”了超过21.46万亿元的集体住房贷款，每年减少了数百亿元的利息，如果是30年的100万贷款，每月可以节省60元左右，30年可以节省21,600元的利息，这可不是一个小数目。

除了降低抵押贷款的利率外，中国还降低了住房价格，让有需要的人“放心”，降息后，楼市将会获得很大的好处，超过21.46万亿元的住房贷款将会集体“减轻负担”，可以说房奴们就要“翻身”了！